Baisse ou pas baisse de l’immobilier en mai?

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Homme blanc, Breton, catholique et hétérosexuel. Accessoirement économiste et Conseiller auprès de chefs d'entreprises. Créateur (entre autres) du site d'information économique MaVieMonArgent.info, du site d'observation de la corruption tous-pourris.fr et de quelques autres...

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Les baromètres, thermomètres, observatoires, indices, se succèdent. Parmi ceux que nous suivons, celui du groupe « Entreparticuliers.com » qui suit l’évolution de l’offre de l’immobilier entre particuliers, et celui de son alter ego, PAP.

Selon « Etreparticuliers »:

Les prix, selon le site immobilier, ont progressé en moyenne de 1,3 % sur un mois en mai. Ils avaient reculé de 0,1 % en avril. La hausse est plus marquée pour les maisons (+1,5 %) que les appartements (+0,8 %). Constatant par ailleurs que « toutes les régions sont concernées par cette reprise de la hausse », Stéphane Romanyszyn, président d’Entreparticuliers, estime que « l’été s’annonce chaud […] pour le marché immobilier ».

Selon PAP, au contraire,

Les prix immobiliers auraient enregistré une légère baisse au mois de mai. Notons que l’indice PAP calcule les variations de prix dans les 8 premières agglomérations françaises et non sur l’ensemble du territoire et prend les prix de transaction et non de mise sur le marché. La baisse serait ainsi de 0,14 % pour les appartements et de 0,34 % pour les maisons. C’est le premier repli du prix des maisons depuis dix-huit mois. Toutefois, depuis le début de l’année, les prix immobiliers restent orientés à la hausse : +0,67 % pour les appartements et +2,37 % pour les maisons. En variation annuelle, la hausse des prix atteint +2,67 % pour les appartements et +8,93 % pour les maisons. Les taux de négociation augmentent légèrement, ce qui pourrait en partie expliquer l’écart entre les deux indices, passant en un mois respectivement de 4,36 % à 4,41 % pour les appartements, et de 6,29 % à 6,34 % pour les maisons. Les délais moyens de transaction restent stables : il faut toujours en moyenne 5 semaines pour vendre un appartement et 7 semaines pour vendre une maison.

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