Les taux de crédit immobilier les plus bas d’Europe
Les taux de crédit immobilier ont globalement baissé dans toute l’Europe, avec des effets divers selon les pays
Le Crédit Foncier vient de publier la 5ème édition de son étude sur le crédit immobilier en Europe et en particulier sur les taux de crédit immobilier. L’immobilier représente 88% de l’endettement privé des ménages européens, soit trois fois le PIB de la France. Cela ne représente toute fois qu’un montant moyen de 41 000€ restant à rembourser par ménage européen propriétaire. Les écarts sont importants puisque le montant moyen de restant dû au Danemark est de 200 000€ lorsqu’il n’est que de 2 000€ en Roumanie.
Des disparités très instructives entre les pays d’Europe
Il est ressorti de cette étude que les taux de crédit immobilier moyen pour le crédit immobilier en France sont les plus bas de l’Union européenne, avec un taux d’endettement dans la moyenne et une proportion de propriétaires tout à fait dans la moyenne européenne aussi. La particularité française des taux fixes est plutôt porteuse de bons résultats puisque la France est le pays au moindre taux de risque. L’Europe serait d’ailleurs bien avisée de revoir ses recommandations dans le domaine, puisqu’elle a jusqu’à récemment essayé lourdement de faire transférer le risque des taux sur les particuliers à travers le taux variable.
Entre 2008 et 2016, la baisse des taux a profité à l’ensemble des pays européens. Toutefois, elle n’a pas eu les mêmes effets partout. Comment expliquer cette disparité ? Quels pays en ont le plus profité et lesquels ont été lésés ?
Une excellente émission sur le sujet:
Video de l’émission « Intégrale Placements », du jeudi 18 mai 2017, présenté par Guillaume Sommerer et Cédric Decoeur, sur BFM Business avec la participation de Monsieur Nicolas Pécourt, directeur de la communication du Crédit Foncier. –