SIIC

Les SIIC (Sociétés d‘Investissement Immobilier Cotées) font partie de l’immobilier coté et se distinguent l’immobilier non coté (SCPI et OPCI). Ce sont des sociétés foncières qui acquièrent, construisent et gèrent un patrimoine immobilier locatif pour le compte des ses actionnaires.

Une SIIC est une société foncière qui redistribue à ses actionnaires au moins 85 % des loyers perçus et 50 % des plus values réalisées. La SIIC est exonérée d’impôt sur les sociétés. Les dividendes ne sont imposés qu’entre les mains des actionnaires qui les perçoivent, au régime habituel de taxation des dividendes.

Comme toutes les actions, les actions de SIIC peuvent subir les fortes variations de la bourse, à la hausse comme à la baisse. Sur le long terme (à partir de 5 ans à peu près), elles suivent plutôt les tendances du marché immobilier.

Pour devenir actionnaire d’une SIIC :